购房定金能退回吗?没签任何协议,只有收据
购房定金能退回吗?没签任何协议,只有收据 我们看了一套房子，当时卖房子的以开盘形势让排号看房,业务员告诉我老公是一手房,看过交了2万的定金,当时没签任何协议,只有一张收据(后面有收费公司的公章),后来卖房子的公司让我们签房屋买卖合同,另加了近4万元的费用(税费2100+按揭费6000+佣金27000),
1.这个房子是房产证是某个公司的(内销商品房),与我们签合同的是房产经纪公司也是收定金的公司,此公司的营业执照中经营范围有房产经纪业务,但此公司没有取得
1.这个房子是房产证是某个公司的(内销商品房),与我们签合同的是房产经纪公司也是收定金的公司,此公司的营业执照中经营范围有房产经纪业务,但此公司没有取得
2013-09-17 11:40 maggie……（广东－深圳） 已有 6 位律师回答
1 付成刚律师 电话：13823344771 2013年09月17日 14时59分
如果你签订的是居间合同，而对方没有相应资质的，可以要求撤销合同。另外，如果你直接跟卖方签订的合同，就要看有无其他法定的可以撤销合同的情形。
2 110网律师 2013-09-17 11:44
看怎么约定的
3 110网律师 2013-09-17 12:05
你有没有看该房产的销售许可证？（或者预售许可证），如果该开发商不具备开发销售的资质，那么你可以要求合同无效拿回定金。
4 刘祖虎律师 2013-09-17 12:09
看怎么约定的
5 宋鑫律师 2013-09-17 14:11
你好，若对方不具备开发销售资质，可以拿回定金。
6 张耀和律师 2013-09-17 14:22
如果交了定金，但事后又无法就合同条款达成一致的，可以要求退回。但必须有证据。