违章建筑的门面出租合同是否成立？
违章建筑的门面出租合同是否成立？ 门面是违章建筑，所签订的门面出租合法吗？
2013-09-16 02:12 tom617……（河北－廊坊） 已有 4 位律师回答
1 胡爱军律师 2013-09-16 07:37
合同有效。。。。。。。。
2 徐卫东律师 2013-09-16 07:42
参考如下。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
3 孙新律师 2013-09-16 09:18
合同有效。
4 陈晓云律师 2013-09-16 11:35
租赁合同无效