商品房交付条件 各位律师您们好！
    我现在正准备买商品房，对其中有一条关于商品房“交付条件”中没有明确关于水电气光纤什么时候达到使用，这个重要不？房产公司同意加上这几个字“商品房交付条件”。
请问“商品房交付条件”是否包括水电气光纤全通，进户使用。
谢谢 买房不易啊，特别对我们这些农二代来说，谢谢各位了！

按照合同约定履行

根据合同约定处理

最好明确写明白水电气光纤全通

开发商按合同履行交房义务时，会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

根据合同约定履行，但一般情况下，水电气等是居民家庭必备用品，开发商是应当保证的

你好，对于交付条件有约定的，依据约定处理，无约定或者约定不明的，必须符合国家法律法规规定的交付条件。而国家法律法规规定的最基本交付条件就是房屋经竣工验收合格。至于水、电、气、光钎不是交付的必备条件，但合同一旦约定，则应当按合同约定来处理，因此，最好在合同中加以明确。

以双方合同约定为依据。