买房子首付已经付完，但是想退怎么办？
买房子首付已经付完，但是想退怎么办？ 房子一共45万 已缴纳18万 还差三万首付就付完了 因家中出事 急用钱 要把房子退掉 应该怎样做才能把房子退掉
2013-09-13 17:11 葵花姑娘03……（河北－廊坊） 已有 1 位律师回答
1 徐卫东律师 2013-09-13 19:19
属于您违约，和开发商协商解决。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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