我的房子交给中介委托出租一年半，但是中介老师用各种理由拖欠房款
我的房子交给中介委托出租一年半，但是中介老师用各种理由拖欠房款 我将自己在北京的一套房子交给某个中介公司出租，按照合同规定是每三个月付一次房款。合同上说的很清楚，合同生效的三日后，如果甲方未按时交付房款，乙方有权解除合同，但是这个中介每次交付房款都拖欠很久，这次交付日期又未能如期交付房款。我想提前解除合同，但是我要收回房子，需要中介还是我本人通知租户么，我按照国家规定收回房屋的期限是多久？
2013-09-12 17:52 cwhisd……（北京） 已有 10 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-09-12 19:20
可以起诉对方追究违约责任
2 李同红律师 2013-09-12 17:59
你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
3 徐志远律师 2013-09-12 18:02
你是和中介合同，不是和租户。根据没有规定。
4 孙新律师 2013-09-12 18:32
你通知中介即可
5 徐卫东律师 2013-09-12 19:08
协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任，赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
6 李建成律师 2013-09-12 19:44
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
7 110网律师 2013-09-12 21:49
你可以让中介通知，也可以自己通知。
8 赵江涛律师 2013-09-12 22:33
搜集证据向法院起诉
9 怀向阳律师 2013-09-12 23:05
你好，中介违约，你可以依据合同与中介解除租赁关系，要求中介返还房屋。
10 靳双权律师 2013-09-13 08:46
你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
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