请问承包出去的土地，合同到期，可以涨租金吗？
请问承包出去的土地，合同到期，可以涨租金吗？ 土地被别人承包合同期为20年，只有双方的手印，没通过其他方法。合同有效吗？租期满后，可以涨租金吗？合同写的是按原合同执行，如果还是原来的租金的话但是租金太少了，不合适怎么办？
2013-09-12 00:43 李悠悠师父（天津） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年09月12日 09时57分
原合同关于合同到期后，如何续租是如何约定的？
2 王学福律师 2013-09-12 06:03
合同有效。
3 徐卫东律师 2013-09-12 07:41
合同到期后，可以以显失公平变更合同。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
4 韩士队律师 2013-09-12 11:35
尊敬的网民，您好：
我逐一回答你得问题：1、合同有效；2、可以涨租金；3、协商解决租金上涨问题。如您需要我们律师为您提供法律帮助，欢迎拨打我们的免费法律服务咨询热线或来所面谈。
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