和中介公司签订的合同，中介却把合同都拿走了，而且合同内容有霸王条款，中介什么也没填。合同有效么？ 我父母想买一套环境好点的房子养老，某中介给介绍了一套。那天我出差，我表妹陪我妈去看的。中介的人拿出个合同给我妈，一定要签。我妈老花眼看不清，又没有戴眼镜。中介的人只说是格式合同，大家都签的，没事的什么的。我表妹倒是看了一下，可这孩子啥问题也没看出来。我妈就签了。然后中介把合同2份都塞在自己袋子里，没有给我妈留底。看了房子之后，嫌弃那房子楼层太高了，不满意，反正这套我父母肯定是不买了。
我回去之后听说了这事，就到那中介的另一个门店，假装要看房子，中介拿了份合同叫我签。我仔细一看，里面有一条“如果看了房子不买，看房人及其直系亲属一年内和买家成交，不管是双方自行成交还是通过其他中介，都算侵害了该中介的利益，算违约云云”。而且他们叫我签的时候，没有填是哪个新村哪套房子，我说你这空白的合同怎么叫我签字呢？我签了字谁知道你以后会填什么。他们只管口头保证不可能的，现在不填地址是因为怕我看到地址不用他们带着看自己找过去（大概我仔细看了合同，人家不高兴了，说这些的时候很不客气）。最后我当然没签，也没拿到合同，更没有看房子。但是巧的是这个房东自己也在网上发布了个人房源信息，我弟媳妇一看是顶楼带大露台，非常中意，现在我弟弟弟媳要买这个房子。
问题一：如果我弟弟弟媳，利用网上的房东个人发布的信息资源，自己联系买下该房屋，算违约么？
问题二：这种规定看房人和看房人家属的格式合同内容算不平等合同么？
问题三：合同一方当事人拿走全部合同，不留给另一方，并且合同上还有空白可以随便填，这样的合同还生效么？
问题四：中介业务员这种不给老年人解释清楚条款就让签字的行为，我们请法院判其无效么？
希望得到专业的答复，谢谢。

一般情况下，合同内容合法，双方自愿签订的就有效，对于空白内容，未经你方许可的部分不产生法律效力。那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下： 我的补充： 2013-09-11 15:08

问题一：如果我弟弟弟媳，利用网上的房东个人发布的信息资源，自己联系买下该房屋，算违约么？
不构成违约，你弟弟和弟媳并没有和中介签订任何书面购房合同，与中介叶没有合同关系，他们有权利自行联系房主购买房屋，不属于违约行为。
更何况房主自己将房屋信息发送至网络，信息是公开的，并非专属于中介，你弟弟弟媳获取该房屋信息并没有通过中介，更没有享受中介的居间服务，所以中介是无权追究任何违约责任的。

你好，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任的,该条款无效。