租赁合同无效
租赁合同无效 1994年和村委签订的合同，租赁房屋及土地 30年（当时合同法没规定租赁期限）当时还在村里任 主任，但是合同是跟书记签的，现在农村改造，新村委说我们的合同是无效合同，我们每年都按时缴租金，合同法规定期限时新村委也没来找我们修改合同，现在发现利益了才找我们，这样合同是无效吗？有效的话是到2014年 还是2024年？
2013-09-10 21:16 我拍下偶看（山东－青岛） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2013年09月11日 10时40分
现合同法规定租赁合同期限最长是20年对于之前签订的超过20年的租赁合同，第从合同法生效实施之日起就是1999年计算新的租赁期限，对于从此时超过20年的，超过的部分应认定无效。
2 江晓辉律师 电话：13707985422 2013-09-10 21:22
缴纳了租金，合同有效的。
3 徐志远律师 2013-09-11 10:17
合同有效到2014年