1.在什么情况下，才可上法院要求撤消该分房协议？有什么条件吗？2.协议已订十八个月了，有没有过时效？ 甲乙二兄弟，于18个月前订了一个分割房产的协议，双方签了字，但没公证。现在甲觉得该协议很有问题，想上法院要求撤消该协议，再依法判决。请问：1.在什么情况下，才可上法院要求撤消该分房协议？有什么条件吗？2.协议已订十八个月了，有没有过时效？

1、撤销权应从权利被侵害之日或应当知道之日起算不得超过一年（形成权）。
2、对协议存在重大误解或显失公平可主张撤销权。
3、可考虑协议有无无效的情况?

1、该协议在胁迫、欺骗情况下或显失公平，可起诉要求撤销。

2、申请撤销期限为一年。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

难，
中华人民共和国合同法

　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第五十三条　合同中的下列免责条款无效：
　　（一）造成对方人身伤害的；
　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

存在威胁、欺诈、胁迫、显失公平等情形。

如果因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。