现在准备结婚，也准备买房，男方父母出首付房款，怎样才能不让父母首付有损失？-开心法人

问

现在准备结婚，也准备买房，男方父母出首付房款，怎样才能不让父母首付有损失？

现在准备结婚，也准备买房，男方父母出首付房款，怎样才能不让父母首付有损失？我准备下个月结婚，想领结婚证，也正在看房，准备买房，我父母出首付，我女友说房产证要有她的名字。请问怎样才能让我的父母的首付款不会有损失？需要做一份财产鉴定吗？怎样做鉴定？

2013-09-08 21:54 liujin……（天津－北辰区）已有 13 位律师回答

1 刘永超律师电话：17622816290 2013-09-09 10:42

你好，出具一份律师见证既可以了。你父母你还有你准妻子一起做份律师见证。

2 张亮律师电话：18604091120 2013-09-09 16:10

可以签订财产协议，明确双方的权利义务。

3 朱君秀律师 2013-09-08 22:02

答：可以公证，或者确定协议。 我的补充： 2013-09-08 22:02

或者添加你父母为共有权人。

4 陈晓云律师 2013-09-08 22:11

婚前的，有权不加她的名字

5 孙新律师 2013-09-08 22:14

你父母表明首付赠与你个人，她对此知情。公证该协议即可。这样结婚后加了她的名字，除首付之外属于你们的共同财产。

6 110网律师 2013-09-08 22:18

你父母出钱，房产证就写你父母的名字。回避了新婚夫妻对财产的一起怀疑，也不去想公证的事

7 崔建东律师 2013-09-08 22:41

签一个夫妻财产约定或婚前财产约定。公证一下最好。

8 孙新律师 2013-09-09 00:01

加女方名字就属于共同财产，女方要求加名字的意思就是要共有该房屋，财产没有什么鉴定，如果你说的是财产约定的话，女方既然想共有，还有可能跟你约定吗？如果她同意约定房屋归你，那就别加名字就行了，还约定什么

9 孙新律师 2013-09-09 00:09

最好到公证处做个公证

10 孙新律师 2013-09-09 08:00

可以写一份协议，对首付部分进行一下约定，可以到公证处办理公证

11 孙新律师 2013-09-09 09:42

谁出钱房子就应该写谁的名字，你女友的要求是无理的

12 徐卫东律师 2013-09-09 11:15

自己签订财产协议即可。
中华人民共和国婚姻法

　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

13 孙新律师 2013-09-09 11:42

你好。
写你父母的名字就可以了啊！