从本村民购买宅基地，合同齐全未办理土地证，如果拆迁合同有效吗？
从本村民购买宅基地，合同齐全未办理土地证，如果拆迁合同有效吗？ 我从本村民手中购买其亲属家的宅基地，合同及委托书齐全，但当地土地局不给办理土地证，公证部门也不能办理宅基地的相关公证手续，请问如果涉拆迁，该地拆迁费会如果产生纠纷，我该怎么办？
2010-09-02 15:04 338666……（河北－廊坊） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2010-09-02 15:14
农村宅基地禁止买卖，因此是无效的。
2 孙新律师 2010-09-02 15:22
如果是单纯宅基地是不能买卖的。
3 王德军律师 2010-09-02 22:35
宅基地禁止买卖，属于无效合同。
4 李艳波律师 2010-09-03 15:55
你好，宅基地是不能买卖的，买卖行为无效，建议及时要求对方返还，否则及时拆迁土地补偿款也不属于你，可以来电。
5 孙新律师 2010-09-03 19:51
您好，可以依据合同要求自己获得相关权益。
6 王竹军律师 2010-09-06 22:50
宅基地是不能买卖的。宅基地是属村集体组织的，个人没有所有权。