房产纠纷 律师
    您好！
    我想咨询一下我兄妹三人，我父亲房产一处，分家时说好归我，有分单作证，但母亲去世后，父亲又择配偶登记结婚。若是父亲早逝，继母又没又继承权？分单没有证人是否合法？我应该怎样维护我的权利？
                                                          非常感谢！

分单有可能会被认定为是遗嘱，这样现在并没有生效；有可能被理解成是赠与，那也可以撤销；母亲去世后，房产的一般由你和父亲包括其它的兄弟姐妹继承；继母只对父亲的份额的一半有权处理，及房产的1/4，加上1/4其相应的继承份额。

你好！苏律师解答如下：分单中若对房产归你没有附其他的生效条件，该分单就是你对房产权利产生的证明，你已取得该财产权利，只不过尚未析产；继母的继承权是存在的，但关键是其是否有财产可供继承，这包括有遗嘱或无财产的情形等；分单是书证不需要证人，若发生纠纷，对方对该书证有异议，只有通过鉴定笔迹来确定真假，这完全对你是有利的。若有什么需要帮助的，可记住本号码联络。

有分家单，你父亲早逝后，继母无权继承。

主要是看分单是否有你父母的签字。如果分单真实有效，父亲又没有改变分单，那么父亲去世后，继母没有继承权。分单没有证人也是合法的。