只有房产证没有土地证的房子买下来风险大吗？
只有房产证没有土地证的房子买下来风险大吗？ 我想买一套二手房，只有房产证，据说当时开发商出了问题所以土地证没有办下来，这样的房子买下了风险大吗？使用年限有多久呢？
2013-09-02 11:38 xinwen……（湖南） 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 2013-09-02 11:39
你好，风险较大，建议谨慎。
2 李芬团队律师 2013-09-02 11:50
你好，存在一定的风险，建议谨慎对待。
3 110网律师 2013-09-02 11:52
不建议购买没有土地证的房屋。没有土地证的房子面临很大风险，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人。使用年限是针对土地使用年限而言，住宅用地是70年。房产证，只能说明对房屋具有永久的所有权和使用权。拥有土地使用权的单位，可以随时收回土地。