土地租赁纠纷？
土地租赁纠纷？ 我与甲方签订了一份土地承包合同，年限15年，当时合同约定，到期后我自建的房子及厂棚、围墙归甲方所有，甲方支付我5万元损失，合同马上到期，因物价上涨，我是否可以要求甲方按照现在的物价给予补偿？或者我如何才能继续签订续租合同？
2013-09-01 17:11 yan_se……（北京－顺义区） 已有 12 位律师回答
1 徐志远律师 2013-09-01 17:17
可以要求，对方同意可以继续租赁。
2 李建成律师 2013-09-01 17:39
你好，双方同意可以续租。
3 怀向阳律师 2013-09-01 18:47
你好，应当依据当时签定合同时的约定来履行的。
再次签定合同，双方达成合意即可。
再次签定合同，双方达成合意即可。
4 孙新律师 2013-09-01 18:55
协商处理。
5 孙新律师 2013-09-01 19:20
合同有明确约定的以合同为准
6 孙新律师 2013-09-01 19:53
你好，可以提高补偿，续租需要双方协商一致。
7 110网律师 2013-09-01 20:16
你好，如果合同中有约定依约定，无约定可以先协商，如果协商不了就不能续租了。
至于能不能按照现在的物价给予补偿？
如果物价相差巨大，造成明显的不公平，根据情势变更原则，可以主张稍微多补偿一些。
所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧 失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
至于能不能按照现在的物价给予补偿？
如果物价相差巨大，造成明显的不公平，根据情势变更原则，可以主张稍微多补偿一些。
所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧 失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
8 徐卫东律师 2013-09-01 20:23
合同已经明确约定的以合同为准，双方同意即可续约
9 孙新律师 2013-09-01 21:55
你好，你可以要求。具体续租合同悬哦双方协商一致。
10 常路律师 2013-09-01 23:22
您好，可以要求，协商一致续签。
11 李同红律师 2013-09-02 08:12
你好，可以的。
12 赵江涛律师 2013-09-02 08:23
对方同意可以继续租赁。