房屋撤迁补偿纠纷 我于2000年购买本单位同事的福利房，只有60%的产权，无法办理过户手续，也不属于享受福利房对象，于是私下签定购房协议，目前，该房撤迁，涉及补偿，请问，当时签定的协议有法律效力吗？现在，我同事，如果在收回房屋合法吗？

当时签订的房屋有效 你有权享受拆迁款项  如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

1、协议无效，你无权获取赔偿款；
2、但可以按照合同无效，要求对方返还购房款和给予赔偿经济损失；

合同无效，可要求退还房款。