二手房过户后交房过程中发生纠纷
二手房过户后交房过程中发生纠纷 我是乙方，从中介方购买甲方一套二手精装修住房。甲方房屋未使用过，为开发商处购置后闲置一年多。我也是看中这点才购买改房屋。二手房交易手续完毕后，与甲方的交房过程中发现房屋部分设施损坏及缺少，损坏部分由物业承担，而缺少则为房屋主卫的龙头全部没有，当时甲方告知中介方查询缺少龙头型号后为我们补装，现在2个多月了，甲方拒绝联系我们及中介，想赖掉这件事情，请问这个问题该如何解决？有没有法律依托？
2013-08-29 20:53 neverd……（上海－长宁区） 已有 10 位律师回答
1 张向锋律师 2013-08-29 20:57
协商不成，可起诉甲方，要求赔偿。
2 刘智慧律师 2013-08-29 21:25
对装修有具体约定的，按约定处理。无约定的或约定不明的，根据民事法规的相关原则和规则处理。建议：协商解决。
3 李军律师 2013-08-29 21:35
按合同约定要求上家履行并追究上家的违约责任。可以联系律师处理。
4 陈晓云律师 2013-08-29 21:37
追究卖方的违约责任
5 110网律师 2013-08-29 21:43
这要看你们合同是否有约定！
6 110网律师 2013-08-29 22:13
你好，你的问题是这样的：1、对装修有具体约定的，按约定处理。2、可根据约定追究对方违约责任并要求赔偿。
7 孙新律师 2013-08-29 23:00
你好，与甲方的合同中有无约定？有约定从约定，无约定协商不成，可以考虑起诉至法院
8 代雨庭律师 2013-08-30 09:34
可起诉甲方，要求按照合同约定赔偿损失。
9 110网律师 2013-08-30 10:00
建议先协商解决。协商不成，可起诉，追究甲方的违约责任。
10 110网律师 2013-08-30 12:37
如果买卖合同中明确属于上家的责任，可以要求上家承担。