农村房卖了，还可以要回来吗？
农村房卖了，还可以要回来吗？ 我在农村盖了一套房卖给了城里人，过了段时间城里人又卖给人我们本村人，没有过户，房产证还是我本人的，当时只签了一个协议书。
2013-08-29 15:54 662462……（北京－怀柔区） 已有 15 位律师回答
1 孙新律师 2013-08-29 15:58
需要承担违约责任。
2 孙新律师 2013-08-29 16:03
你与城里人签订合同以及城里人与你同村的人签订的合同均属无效合同。
3 怀向阳律师 2013-08-29 16:05
你已经卖了虽然没有过户，但房屋买卖合同已经生效，现在你欲反悔，需要承担违约责任的。
4 110网律师 2013-08-29 16:06
你好，房屋产权以登记为准，既然没有过户，那么合同就不算完全履行。建议协商，协商不成可诉讼维权。 我的补充： 2013-08-29 16:07
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
5 孙新律师 2013-08-29 16:42
非本村村民之间的宅基地买卖合同是无效的
6 常路律师 2013-08-29 17:17
您好，可以主张买卖合同是无效，要回房屋。
7 李同红律师 2013-08-29 17:35
你好，不动产所有权以登记为准。
8 孙新律师 2013-08-29 18:32
农村房屋买卖，需要遵守很多规定，比如主体上是本村村民、一户一宅原则等。法院审理此类案件，以无效为原则，有效为例外。对方非本村村民，无权购买。可以考虑起诉，确认合同无效。
9 徐卫东律师 2013-08-29 19:22
房子还是你的，但你要承担违约责任。
10 靳双权律师 2013-08-29 19:54
可以主张买卖合同是无效，要回房屋
11 王艳玲律师 2013-08-29 21:18
你的买卖行为是无效的，可以向法院起诉要求确认合同无效。
12 赵江涛律师 2013-08-29 23:04
还可以要回 ，但需要承担一定责任。
13 孙新律师 2013-08-30 09:56
你好，房产证还是你的名字，房产还是你的。你可以要求解除协议，但你要承担违约责任。
14 孙新律师 2013-08-30 16:31
可以将房屋追回
15 李建成律师 2013-08-30 17:19
您好！是需要承担违约责任的！