物业纠纷
物业纠纷 我的房子从入住第一年发现房漏，找开发商修2回也未修好，后物业入驻接手该问题，到现在也未解决。现物业将我告上法庭，要求缴纳物业费，请问房屋漏属物业应承担的责任吗？
2013-08-29 11:03 daniun……（天津－西青区） 已有 8 位律师回答
1 刘永超律师 电话：17622816290 2013-08-29 11:10
你好房屋入住后的漏水属房屋质量问题，房屋保修期内，物业无法动用大额物业维修基金，建议继续向开发商索赔。
2 齐志龙律师 2013-08-29 11:16
可以起诉解决
3 孙新律师 2013-08-29 11:19
保修期内找开发商，一般是三年。
4 孙新律师 2013-08-29 11:33
诉开发商及物业，最后鉴定，如果是质量原因最终担责者是开发商，如果仅是正常的漏雨，由物业维修
5 孙新律师 2013-08-29 11:45
你好，你应该起诉开发商要求修缮或者索赔，而不能找物业
6 杨立宝律师 2013-08-29 12:07
这和房子漏是两个法律关系（两回事），现在你的做法是尽量证明物业服务不到位问题
7 孙新律师 2013-08-29 20:00
法院会判你承担物业费
8 王德民律师 2013-08-31 00:52
建议你委托律师代理案件，提出合理的理由，要求减免物业费并且履行维修义务。