父母的房产如果过户到三兄弟其中一人名下 父母的房产如果过户到三兄弟其中一人名下,那他需要拿到什么手续才能办理,老人病重行动不便不可能写遗嘱的前提下
2013-08-28 15:35 jeey02……(北京-海淀区) 已有 14 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2013-08-28 15:38
到房管局办理
2 110网律师 2013-08-28 15:37
可以通过遗嘱继承,就可以过户到其名下
3 陈晓云律师 2013-08-28 15:38
通常遗产继承按如下原则处理:
有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
继承方式:继承之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。
因此,有多个继承人的情况下,需要其他继承人同意并参与才能过户到一人名下。
有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
继承方式:继承之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。
因此,有多个继承人的情况下,需要其他继承人同意并参与才能过户到一人名下。
4 110网律师 2013-08-28 15:40
你好,可以立口头遗嘱,律师进行公证,或者等你父亲去世后,没有遗嘱,按照法定顺序继承,然后需要其他继承人放弃继承成的权利,写协议经公证后到房管局过户即可。
5 杨振中律师 2013-08-28 15:40
老人如果还在世,如果没有赠与,无法办理过户手续。
6 孙新律师 2013-08-28 15:40
老人意识清醒就可以赠与,然后到房产局办理过户即可
7 李建成律师 2013-08-28 15:41
你好,需要其他人的放弃继承声明。
8 李同红律师 2013-08-28 15:49
你好,可以签订赠与协议。
9 孙新律师 2013-08-28 15:50
需要其他相关继承人认可,建议进行分家析产纠纷诉讼,可以解决。详情可来电来访
10 孙新律师 2013-08-28 15:58
到房管局办理 其他人放弃继承同意即可
11 赵江涛律师 2013-08-28 16:12
可以立遗嘱
12 靳双权律师 2013-08-28 16:56
需到公证处办赠与公证,或者以买卖方式也可以
13 徐卫东律师 2013-08-28 19:53
可以口头遗嘱,请律师到场公证即可
14 怀向阳律师 2013-08-28 22:11
你好,直接到房管部门办理所有权变更手续。