卖房方的委托要有什么手续才能合法
卖房方的委托要有什么手续才能合法 一个到年底才能交房的楼盘，别人买的，现在要卖掉，但是她在国外，委托她的姐姐卖的，现在我已经看好准备买了，我想咨询一下律师卖房方要有什么手续才能合法？还有她许诺找开发商直接把房屋购销合同里的名字改成我的，这个要有什么手续以后我才能不和她发生纠纷？谢谢！
2010-08-30 12:54 aXq2201（上海） 已有 5 位律师回答
1 李军律师 2010-08-30 12:57
1、委托手续最好经过公证；
2、既然是通过开发商直接更名，应当拿到变更后的购房合同等。
建议请律师参与陪购。需要帮助，可以来电联系预约面谈。
2、既然是通过开发商直接更名，应当拿到变更后的购房合同等。
建议请律师参与陪购。需要帮助，可以来电联系预约面谈。
2 110网律师 2010-08-30 13:00
委托书最好办理公证，由开发商与买卖双方签订一份三方协议。需要帮助，可以联系面谈。
3 姚艳艳律师 2010-08-30 13:51
1、委托手续最好经过公证；
2、既然是通过开发商直接更名，可以直接在开发商处办理商品房预售合同的变更。但是如果已经办理贷款等手续的就比较困难。
具体协议可以委托律师起草。可以电话联系面谈。
建议请律师参与陪购。需要帮助，可以来电联系预约面谈。
2、既然是通过开发商直接更名，可以直接在开发商处办理商品房预售合同的变更。但是如果已经办理贷款等手续的就比较困难。
具体协议可以委托律师起草。可以电话联系面谈。
建议请律师参与陪购。需要帮助，可以来电联系预约面谈。
4 陈晓云律师 2010-08-30 15:21
1、需要她授权她姐姐；
2、需要开发商同意。
2、需要开发商同意。
5 110网律师 2010-08-30 16:09
国外的委托手续一定要经过当地的大使馆认证过的才行，直接改名字可以，但是一定要做好授权的审查工作，建议购房过程中有律师陪同，以降低法律风险。如需律师陪购，请电话联系
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