房子婚前父母所购，婚后改为儿子，现在儿子离婚老婆是否有分配？-开心法人

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房子婚前父母所购，婚后改为儿子，现在儿子离婚老婆是否有分配？

房子婚前父母所购，婚后改为儿子，现在儿子离婚老婆是否有分配？房子是婚前父母所购，在2002年所买，无任何贷款。儿子在2012年1月登记结婚，房子产证上婚后开始还是是父亲和妹妹的名字，但是在2013年6月现在改成儿子一个人的名字。但是儿子现在和老婆在闹离婚，请问儿子的老婆现在离婚是否享有房子份额。
不知道现在新婚姻法有没有这样的规定

2013-08-24 23:26 徐（上海）已有 13 位律师回答

1 110网律师 2013年08月25日 08时20分

你好，本案的焦点为房子属于赠与还是买卖。1、根据你的描述，该房子名为买卖关系，实际上是赠与的，但每个法官认识也未必相同。如果是买卖关系，婚后购买属于夫妻共同财产。2、如果是赠与，该赠与行为可以看成系赠与儿子个人，则有属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

2 超级账号5律师 2013-08-24 21:55

婚前个人财产，不能分割。

3 张向锋律师 2013-08-24 22:00

房屋属于男方个人财产，女方无权要求分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

4 110网律师 2013-08-24 22:04

麻烦的是你们当时选择了买卖的方式过户，如果选择赠与，则是视为只是赠与你儿子个人的，法院一般是认定为夫妻共同财产了。

5 徐志远律师 2013-08-24 22:07

如果父母明确表示给夫妻的属于沟通财产，没有明确属于给个人的。

6 110网律师 2013-08-24 22:27

如果是通过买卖的方式，实际付了购房款没有？如果没有付购房款，只是为了规避税收，那么如能举证，加上父母明确的意思表示，应视作对自己儿子的赠与，不宜认定为夫妻共同财产。 我的补充： 2013-08-24 22:32

如果没有实际付购房款，也可让两位老人起诉，将此作为夫妻共同债务追讨。

7 李军律师 2013-08-24 23:22

如果是赠与的，从房产名字来看，可以视为对儿子的赠与。通过买卖方式会比较麻烦，除非能证明是避税，视为赠与。委托专业律师处理吧。可以联系我。

8 110网律师 2013-08-25 07:27

原则上属于个人财产。不过，妹妹原有赠与的份额，会有争议的。如需帮助可与我联系

9 陈晓云律师 2013-08-25 07:58

买卖过户的，房产为夫妻共有，妻子有权分房，但父亲和妹妹有权要求儿子夫妻支付房款。

10 袁文祥律师 2013-08-25 08:40

如果是买卖的，离婚时老婆可以主张！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

11 孙新律师 2013-08-25 16:27

现在如果有的证据明是买卖。那么，女方有权分割。否则，属你个人财产。

12 110网律师 2013-08-25 19:30

您好！虽然以买卖的方式过户给儿子，但买卖没有实际的交易过程，可尽量从名为买卖实为赠与的角度进行辩护。

13 吴宇律师 2013-08-26 10:49

根据你的陈述，简要回复如下：

该房屋买卖应视为“名为买卖，实为赠与”，根据婚姻法精神，应视为对方男方的赠与，属于男方个人财产。但问题的关键在于如何理解和证明该房屋是明确赠与男方的