父亲去世，其名下房产如何过户到母亲名下-开心法人

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父亲去世，其名下房产如何过户到母亲名下

父亲去世，其名下房产如何过户到母亲名下父亲于05年去世，其名下房产一直未作变更，父亲有三位兄妹，父亲老大，现奶奶已去世，爷爷在世，想咨询一下，如何将父亲的房产过户到母亲的名下，有何手续及法律方面的约定？谢谢

2013-08-23 14:56 lining……（北京－丰台区）已有 17 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-08-23 14:57

到房管局办理

2 李三勇律师电话：13311076167 2013-08-23 15:02

您好！
需要您爷爷及其他继承人同意方可办理过户。 我的补充： 2013-08-23 15:03

详情可来电来访。

3 杨冬梅律师电话：15068803952 2013-08-23 15:34

去公证处办理继承公证

4 孙新律师 2013-08-23 15:01

你父亲的遗产由其配偶子女父母继承，如果别人都放弃，那么你妈妈可以凭借公证书或法院的判决调解书去房管部门办理，详情可致电咨询

5 陈晓云律师 2013-08-23 15:03

你父亲先去世，如没有遗嘱的，因之后你奶也去世，需要你爷、你父亲的兄妹、你都同意才能过户到你母亲名下。

6 杨振中律师 2013-08-23 15:04

如果父亲没有遗嘱，每一位继承人都有资格继承父亲的遗产。如果要只过户到母亲名下，那么要取得其他法定继承人的同意并且签订协议。

7 李建成律师 2013-08-23 15:08

您好！直接去当地的房管部门办理即可！

8 110网律师 2013-08-23 15:12

你父亲去世时如果没有留下遗嘱的话，你爷爷奶奶和你妈妈以及你都是法定继承人。现在奶奶去世，那么你奶奶继承的你父亲的遗产就由你爷爷和你的叔叔姑姑继承，这样，这个房子就由你爷爷、叔叔、姑姑、你妈妈以及你共有。除非所有人都同意过户到你母亲名下，否则是无法办理过户的。

9 赵江涛律师 2013-08-23 15:14

需要公证或诉讼解决

10 孙新律师 2013-08-23 15:15

如没有留下遗嘱其他继承人同意即可

11 孙新律师 2013-08-23 15:16

你好，需要你爷爷放弃对于遗产的继承，才能过户。或者通过诉讼解决

12 孙新律师 2013-08-23 15:24

需要你爷爷放弃继承，还有你奶奶的继承人放弃对她那一部分的继承，就可以办理

13 孙新律师 2013-08-23 16:14

您好，需要爷爷及其你的同意才能过户。详情来电咨询。

14 孙新律师 2013-08-23 19:30

你好，父亲去世后，如果有遗嘱，依法遗嘱继承，如果无遗嘱，法定继承。父亲的遗产份额在你、你的兄弟姐妹及爷爷、母亲之间继承。
      想要过户到母亲名下，必须你、你的兄弟姐妹、爷爷全都放弃继承，到公证处做公证，你母亲持公证书处的公证可以去房管局办理过户。
      如果其他继承人不配合你母亲，你母亲很难将房产过户到你母亲名下，除非你父亲把他的遗产份额依遗嘱的方式全部给你母亲。
     详情来电或面谈。

15 风志律师 2013-08-23 21:12

到公证处办理继承公证，或者到法院诉讼取得生效法律文书后可以办理过户手续。

16 徐卫东律师 2013-08-23 21:47

你父亲的房子是遗产，应该作为遗产继承的。需要你爷爷放弃继承才可以。

17 怀向阳律师 2013-08-24 00:56

你父亲去世后，属于你父亲的房产发生了继承，有遗嘱的遗嘱继承，无遗嘱的，由其法定继承人共同继承，第一顺序法定继承人包括父母、配偶和子女，你奶奶是何是去世的？如果是在你父亲之后，则你奶奶应当继承的份额又发生了转继承，由其法定继承人继承，如果是先于你父亲去世，则不存在转继承的问题。
所有的继承人需要到公证处办理继承公证，除你母亲外的合法继承人放弃继承，可以到房管部门再过户于你母亲名下了。