集体土地房产证的问题，急 张律师你好：
2001年动迁，然后政府规划了一片土地动迁户统一在这片地上造了一栋栋小洋房式的动迁房，房产证上面土地状况权属性质是属于集体，所有权性质是私有。现在的问题是我爸爸出钱造了这栋房子，但是当时办理房产证的时候写了我哥哥的名字，现在我嫂子不让我爸爸居住，给我爸爸在外面借了房子居住，嫂子的意思是他们有赡养老人的义务，但是这房子的支配权和使用权属于我哥哥。
律师，你觉得我嫂子的意思对吗？还有就是房产证上面还可以加上我爸爸的名字吗？加上名字的话是不是要通过我哥哥同意？

让你爸爸拿回出资款。

自愿登记在你哥名下的，属于赠与，你哥不履行赡养义务的，你父亲有权撤销赠与，收回房屋，将房屋重新登记在你父亲名下。

自愿登记在你哥名下的，属于赠与，你哥不履行赡养义务的，你父亲有权撤销赠与，收回房屋，将房屋重新登记在你父亲名下。

房产证上面还可以加上你爸爸的名字，加上名字的话要通过我哥哥同意。

自愿给予你哥，属于赠与，且房屋已经交付，故你爸无权撤销赠与。但是赡养老人的义务不只是包括有地方住，如果你哥没尽到其应尽义务，你爸可以去起诉。

你父亲可以起诉要求确认享有房产产权。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

如果你父亲户口在这个房子内，宅基地使用权有你父亲的名字，你父亲又出资建造了房屋，你父亲自然有权利居住在这个房屋内。至于能不能加名字，要看具体证据，或认定你父亲借钱给你哥哥建房，可要求返还借款。

你父亲可以起诉，要求确认享有房产产权。