这属于诈骗行为吗 老师好
去年我从朋友这里接了一服装店。经营一年后生意一直赔着。想转让 但是房东不让。并说和我朋友当时说好了三年后收回房子。我去年接住的时候他已经干了一年半了。还收了我一万五。但他什么都没有告诉我 现在我和房东去找他。他也承认了 但就是找不同的理由不给退钱，我现在该怎么办？麻烦的是未签合同

这是民事纠纷的

协商解决。协商不成，收集证据，依法维权。