延期导致退房赔偿问题
延期导致退房赔偿问题 我买了一套房子，合同上规定，延期三个月可以退房，现在房子已经延期三个月未交付，合同上规定“按买受人已付房价款的万分之一向买收人支付违约金”（原话），我房款一次性付清，102万，请问怎么计算违约金？我可以索赔102万的利息吗？还有我可以要求支付我延期三个月的违约金吗？我还可以向开发商要求支付哪些赔偿？
2013-08-19 16:08 sunjia……（江苏－常州） 已有 6 位律师回答
1 陈晓云律师 2013-08-19 16:27
按合同约定计算已付房款3个月的违约金，如实际损失超过合同约定违约金的，按实际损失索赔
2 张笑云律师 2013-08-19 16:43
你好，你可按合同约定要求支付违约金。可以要求支付违约金或者赔偿损失，二者择一。
3 110网律师 2013-08-19 22:31
您好，是的，可以的。协商不成的，可以起诉维权。如需帮助，可联系
4 110网律师 2013-08-20 11:12
你好，可以要求开发商支付违约金或赔偿损失，二者择其一。
5 110网律师 2013-08-20 12:17
可以要求开发商支付违约金或赔偿损失，二者择其一
6 戴雅静律师 2013-08-20 13:52
您好，按合同约定计算已付房款3个月的违约金，如实际损失超过合同约定违约金的，按实际损失索赔。