北京购房关于能否做房产比例约定的问题 我跟我男朋友打算在通州，通过商业贷款共同买一处房产，面临的问题如下：
1、他具有北京购房资格，我没有，是不是我们需要注册结婚后，房产证才能加我的名字？
2、我们打算购房后提取住房公积金，购房时使用商业贷款，在这种情况下，房产能否做房产比例约定，是在房产证上约定还是到公证处做约定？
谢谢

1、婚后购买房产，如果无特别约定，无论写哪方名下，均为夫妻共有。
2、对于房屋的所有份额，双方可以约定比例。待你具有购房资格后，再到房管部门加名。

结婚以后再买房，不约定也是共有。
不然，婚前贷款买房，因有贷款，登记后也不好加名。

结婚以后再买房，不约定也是共有。
不然，婚前贷款买房，因有贷款，登记后也不好加名。

1    婚后可以随时  随意加名  但是如果有贷款  就不给加名

  2 可以约定    协议约定就可以了

   有疑问 可以随时交流

你好，可以婚前加不了你的名，你和男友可以书写协议约定财产为共同所有。

1、是的 2、可以对房产做约定，在房本上加上你的名字或者公证都是可以的

你好，可以等结婚以后再买房，不约定也是夫妻共有财产。

你好，婚后取得的房产原则上属于夫妻共同财产。

你们可以签订财产约定并进行公证

能做房产比例约定

建议领取结婚证后再购房。

最好等结婚以后再买房，在房产证上加你的名字，这个不需要公证的。