买人家只签订认购协议交了定金，未签合同的房子疑问
买人家只签订认购协议交了定金，未签合同的房子疑问 某人在楼盘开盘的时候，签订一套房子的认购协议交了定金1W，未签合同。由于自己又不想买了且和售楼处有关系，于是要售楼处帮忙把这个房子给卖出去，不过他自己要赚2W块钱，这两万块钱是签协议到现在房子涨价的钱。售楼处说是他委托他们代理，此人自己不出面，且这个2W块钱没办法给我任何收据和发票。不过说我可以给2W块钱之后直接和售楼处同时签订购房协议和签订此房子的购房合同。如果我要买这个房子，按照他们的要求会不会有什么风险？
2013-08-17 23:30 zllz22……（江苏－南京） 已有 3 位律师回答
1 张笑云律师 2013-08-18 03:21
你好，你要弄清楚该房的实际状态，你有可能会多出2万元钱，还有可能拿不到房子。
2 姚丽君律师 2013-08-18 12:18
有一定的风险。
3 超级账号5律师 2013-08-31 18:58
首先只要预售房屋有预售证，那么签订的认购协议实际上就是房屋买卖合同，你所说的未签合同只不过是没有签订房管部门的所规定的制式合同。既然签订买卖合同不想再要所买的房屋时，应当和售楼处解除合同，由售楼处再和你重新签订房屋买卖合同。
相关法律问题
签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，不想买这的房子了，在这期间定金是否能要回。
2个回复签订了商品房认购协议，没能签订购房合同，可以要求开发商退回定金款吗？
1个回复开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？
1个回复买房签订了定金合同，但是不是本人签字，现在房子不想买了，可以把钱要回来吗？
8个回复交了3万购房定金，签订了合同，开发商没有按时做好房子交房，该怎么要回定金？
7个回复（甲）房东（乙）租房者，甲乙两人签订租房合同，乙租甲的房子三年，先预支定金一千元，房租月结，之后乙未
2个回复在中介买了一套清水房子，交了定金签订了合同
4个回复在中介买了一套清水房子，交了定金签订了合同
5个回复