购买期房之关于定金退订问题 2013年4月我买了一套期房（第一次购房并且时间急、经验和购房知识极度欠缺），总价23万，当时为了得优惠，交付定金（首付）15万，询问售楼小姐说2013年9、10月左右开盘，到时需要交齐尾款（8万）。
但近期经了解，开发商从年初至今只完成地基施工（6月份时地基说已做好，准备7、8月份施工队进场），一直不安排施工队（塔吊）进场施工，后来又说开盘时间要到2014年初（反正一拖再拖、感觉总是忽悠），所以我现在有了想让开发商退钱的想法（即之前交的15万）。
请问这种情况下能让开发商退钱吗？是否能全额退？我有没有违约？需要负法律责任吗？谢谢律师，我急需你们的帮助，都是血汗钱。

你好，可以的，开发商没有按照约定时间完成相应工作，属于违约，协商不成可以起诉。