关于房屋购买方面的问题 有这样一个问题，我看中一个二手新房已装修，目前房证未下来，我和买主谈好，现在我每年5千元租这个房子，另外交一万元定金，等房证办下来后，再把剩余尾款25万交齐，写两份合同，一份房屋买卖合同，一份房屋租赁合同，协议上写明到时我不得不买该房，对方不得涨价，这种合同合理么?

双方协商一致即可。

只要双方认可就合理。

只要是双方真实意思表示，不违反法律法规就可以

您好，民事行为只要双方真实意思表示即可。

属于协议行为，也没有显失公平，应当合理。但，如果到时你不买，定金就拿不回来了；房子到时涨价，你也可以要求其履行合同。