房产问题 我母亲买的是安居房，买后房本没下来就过世了，现在房本也没领，我想把房本的房主改成我的名字，可以办吗？怎么办最省事呀？主要是房本办不了呀，去房管局人家说要先去开发商那里把房产信息改成我的。还没办过房本呢？所以房管局让我去开发商处把房主的信息改了。这样可以吗？

您好！
可以的。

你好，建议直接到房管局咨询并办理相关手续。

你好，一般情况是可以的，具体需要视情况而定。

房屋是你母亲遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你母亲的父母、配偶和你母亲所有子女按照人数平均继承分割，如果要过户到你名下，需要你母亲其他继承人一致放弃继承，办理继承公证后才能过户给你，否则只能共有或者分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

建议咨询房管局

与开发商协商解决吧。

与开发商协商

到房管局办理手续。

应该是可以改的，建议去房管局详细咨询。

与开发商协商

你好，房管局说法也对，可以去开发商那把合同给改了，但开发商可能不会改。
为各种原因，从买房子到办下房产证要很长时间，有时是开发商的原因，有时是其他原因。结果房产证没有下来，签购房合同那人去世了。

     于是乎，终于要办房产证了，继承人找到开发商，要求办理房产证，开发商说：“你谁啊你？拿公证书或法院的调解书、判决书来确认该房产归你所有就给你办房产证”。

    于是，继承人找到公证处，公证处的人说了，要公证可以啊，出示房产证，只有房产证才可以办理公证，未有房产证怎么确定房产属你所有？

    公正处说要做公证必须要房产证，开发商说想办房产证必须有公证书或法院判决书。

    遇到这种情况怎么办？事情总要解决啊？

    律师建议：

     去世之人的法定继承人可以到法院起诉，主张继承购房合同项下的权利义务。

     依据法律规定，合同项下的权利义务非物权，应不能继承。但法院出于从根本上解决问题，可以通过起诉继承合同项下的权利义务来达到办理房产证的目的。本律师做过几次类似案例，调解结案，继承人之间协商一至，有法院出具调解书，拿着调解书去开发商处办理房产证应是水到渠成。

以上摘自李娜律师新浪博客

到房管局咨询并办理相关手续。

要先看你是否是唯一继承人，可以改的

可以与开发商协商，将申请人改成是你的名字，但是，现在你母亲已经过世，开发商是否同意给你更改。因为你母亲过世后，其名下的房产，应当作为遗产由法定继承人继承的，你母亲的父母、配偶和子女，都是第一顺序法定继承人，没有其他人同意，没有办理继承，开发商会给你改吗？与开发商先协商吧。