我在北京 我想咨询一下 ：我帮朋友出售一幅画，这幅画朋友售价400万 让我联系买家 我在北京 我想咨询一下  ：我帮朋友出售一幅画，这幅画朋友售价400万 让我联系买家，并约定卖价由我定她只收回400万，其余多卖出的价格为我的劳务费，我联系了一位收藏家告知此画售价450万，买家同意此价格购买。（但买家并不知道我从中抽取利益50万，450万直接打款给卖家，再由卖价取现50万给我）我想咨询的是，能否与朋友签订一份合同，制定条款为＂卖家只收回约定的400万卖画款，其余多卖款项与卖家无关＂？（怕的是卖家收到款后反悔）问题1 ：能否签订这样条款的合同？问题2：合同要怎么写呢？

可以签订居间合同，约定由你提供居间服务收取适当费用即可

双方可以签订居间合同，如果有需要，可以找律师代写

你好，首先合同只要是你们合意签订的并且没有违反法律规定的就视为有效。具体合同如何起草，在网上有范本你也可以委托律师代为起草。

你可以与卖方在委托代理合同中做约定，直接明确约定售价交付给卖方400万，剩余归你所有作为劳务费即可，约定与卖家无关意思表示不明确，很容易产生歧义影响合同效力。

建议双方签订居间合同，可请律师代写。

可以签订居间合同

可以并且建议你一定要签订书面合同，严谨的话还是建议找律师为你起草一份合同为宜。

可以签订合同，中介，居间服务费用均可

1、你属于居间人，可以签订此协议。
2、居间合同将双方约定事项写清楚即可。