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租房纠纷
租房纠纷 我在四月份在学校周边商业街租到门头房一间,当时把租金给的是二号房东,可是当时我不知道他不是原房东,他也是组别人的,可是我四月份租的时候他和一号房东还有租赁合同。合同也规定可以转租,可是五月份二号房东不租一号房东的房子了,在五月份,我也见过一号房东,我才知道房子原本的主任是一号房东。但当时,一号房东和二号房东都说这件事情他们协商,可是现在放假了我回家了,八月份,一号房东突然和我说,他把房子重新装修了,问我还租么?我当时签的租赁合同是到春节的。现在二号房东找不到,怎么办啊。
2013-08-12 10:06 唉唉唉唉唉爱……(山东-淄博) 已有 3 位律师回答
1 110网律师  2013-08-12 10:09
你的租赁期超过第一个租赁合同了吗?
2 孙新律师  2013-08-12 10:12
如果二号房东跟一号房东签订的合同期间短于你和二号房东签订的时间,那么超过的期间属于二号房东无权出租的期间
3 110网律师  2013-08-12 11:02
   第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
    如果你手里有二号房东和一号房东签订的租赁合同复印件及其他证据,有你和二号房东签订的租赁合同及相关资料,你的权益比较好维护,否则二号房东找不到就很麻烦。
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