租赁店面拆迁赔偿? 我租赁房屋营业,地段位于闹市,现在有关部门两个月内将进行拆迁,过渡期每个月赔偿100,请问哪些具体法律知识可以帮助我们维护权利?
2013-08-11 17:48 741622……(江西-九江) 已有 2 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2013-08-12 13:41
您好!
拆迁要先有政府部门公告补偿标准,然后与被拆迁人协商签订补偿协议,补偿标准一般不低于市场价格。如果补偿不合理或者补偿额过低,可以聘请律师通过行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。
详情可来电来访。
拆迁要先有政府部门公告补偿标准,然后与被拆迁人协商签订补偿协议,补偿标准一般不低于市场价格。如果补偿不合理或者补偿额过低,可以聘请律师通过行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。
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2 张 静律师 2013-08-11 17:55
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。