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请您输入问题标题 您好!我想请问一下?我堂哥有一间承租房,就他一个人的户口,他前几个月突然去世了,因他没有其他亲属,后事都是我这个堂妹替他办的,因为是突然去世,他也没有留下遗嘱,这几个月房租我在付,我想问一下,我能继续承租我堂哥的房子吗?
2010-08-26 09:06 fanwu1……(上海) 已有 3 位律师回答
1 孙新律师  2010-08-26 09:08
如果是公房,可以申请变更承租人。
如果是私房,可以与出租人协商关于房屋的承租问题
且,如果你一直在支付房租且出租人收取租金,就证明你们之间已经形成事实上的租赁关系。
2 110网律师  2010-08-26 09:34
如果承租房屋是使用权房因为没有产权,所以不存在继承的问题。如你堂哥租用的是房管局所有公房或租用其他私人拥有的房屋,不能作为遗产来继承。死者的亲属如果要继续使用该房屋,则需要与房管局或出租人协商一致,变更承租人,才能继续居住使用。
3 李军律师  2010-08-26 10:18
你不属于同住人,严格来讲,无权承租房屋。具体与房屋管理部门联系。
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