房子该怎么分？？？
房子该怎么分？？？ 常某现有一处房产，91年购买时国家只卖给70%的产权，余下的30%归国家所有。2009年国家同意出售余下的30%产权，2儿子买下了剩余的30%。现在，常某去世，子女有6人，都想分房子。房子在其生前并没有说明归谁所有，那么现在这种情况房子是该怎么分？子女分房时是按70%分还是所有产权分？2儿子该怎么拿回自己的30%？
2013-08-11 14:00 常敏9004……（山西－阳泉） 已有 3 位律师回答
1 屈增辉律师 2013-08-11 14:04
1、房子产权流程如下：
国家和常某按份共有房屋（三七比例）-------2儿子和常某按份共有房屋（三七比例）----实际上常某对该房屋只有70%的所有权，所以该房屋只有70%是遗产。
2、2儿子注意搜集购买30%产权的证据
3、聘请律师代理
国家和常某按份共有房屋（三七比例）-------2儿子和常某按份共有房屋（三七比例）----实际上常某对该房屋只有70%的所有权，所以该房屋只有70%是遗产。
2、2儿子注意搜集购买30%产权的证据
3、聘请律师代理
2 陈晓云律师 2013-08-11 14:34
30%先归2儿子，剩下的由所有子女继承。
3 孙新律师 2013-08-11 14:44
看房屋权属登记情况