我这种情况如何保证我父母的永久居住权呢？ 我是今年6月份左右按揭了一套期房，房子大概要2015年年中才能交房，我承诺让父母退休后就过来住，一直到老。但是我妈最近电视剧太看多了，担心我未来的老公（现在连影都没有的）不让他们住，我说我肯定是可以保证让你们住的，她又担心万一我出了什么意外结果房子就归了老公结果她们还是没房子住，叫我把她的名字加上。加她的名字我是不愿意的，因为我爸爸前年从外面抱了一个小男孩回来养着，相当于我平白无故的多了一个弟弟，我就是为了防着这个不知道哪里来的弟弟所以只写了我一个人的名字，如果没有他，那我这个房子写我父母的名字我手都不会抖一下。想请教下律师怎么才能保证我爸妈的利益?还有，我如果在拿到房产证之前结婚了，算夫妻共同财产么？谢谢律师。

这房屋是你个人财产，你同意给你父母住的你父母就有权住

你有良心，肯定让你妈妈居住一辈子；你妈妈不相信你，你就写个书面承诺保证即可。告诉你妈妈，婚前的房产属于你的个人财产。别人抢不去。

你有权处分。