买了无证的房子能退房吗？开发商一直不盖楼，停工着，请问通过法律途径退房可以成功吗？ 我在2011年10月份买了房子，当时买的城改房，我在政府批的城改项目里查了有这个楼盘，买的时候没有五证。首付50%，剩下的跟开发商签订了分期付款协议，每月支付三千块，分5年付完。可是到2012年5月份的时候，开发商就停工了，然后那边的项目经理就跟我说，如果他们不动工，你就停交月供，什么时候开工了再交。一直到现在都没有再次动工。
然后现在老板还给换了，听说是股权转让了什么的，但是当时分期付款的那个协议里写明了如果三个月不交月供，开发商就有权收回房产，别的律师说这个是无效的，因为房产本来就没有证书，不能进行销售。可是现在我想退房，开发商说同意退房，但是前面也有退的，可没有拿到过钱的。
不知道到底要怎么办，想花钱找人办事，不知道能办的下来不？

我给他们开发商打电话，公司说那个楼盘项目已经不归他们管了，转让给别人了，现在去售楼部也没人理，不知道该找谁解决这个问题。我想退房，现在该找谁呢？我想花钱找律师，不知道能解决问题吗？

可以要求退房，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

协商不成，可以起诉要求退房

可以退房，开发商违约。主体变更不影响你们之间的合同效力。

你跟谁签的合同就起诉谁，有生效法律文书后申请法院强制执行

提起诉讼，要求退房。