夫妻双方共同房产，一方能私自出售吗？
夫妻双方共同房产，一方能私自出售吗？ 请问，房本上写的是夫妻双方两人的名字，其中一方想私自出售，另一方不签字不同意，他有权出售吗？可以出售得了吗？现在发现他已经跟中介找的客户签中介的意向金合同了。现在应该怎么处理？
2013-08-10 12:06 yolean（北京） 已有 11 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-08-10 12:13
无权出售，属于无效行为
2 孙新律师 2013-08-10 12:28
一方无权出售。
3 李建成律师 2013-08-10 12:42
你好，无权。
4 110网律师 2013-08-10 13:17
夫妻共同财产，一方无权处理。
你跟中介和买方讲明你的意见。
你跟中介和买方讲明你的意见。
5 徐卫东律师 2013-08-10 15:00
必须双方同意才可以卖。
6 孙新律师 2013-08-10 15:50
您好，一方无权单独处分，可以去中介说明情况，一般妻子不同意出售，该买卖合同是无效的，祝好
7 孙新律师 2013-08-10 16:06
你好，房产证是俩人的名字，一人无法出售。
虽在中介签定合同，但去房管局办理过户时需要房产证上俩人同时到场。
虽在中介签定合同，但去房管局办理过户时需要房产证上俩人同时到场。
8 赵江涛律师 2013-08-10 16:34
无权出售，马上起诉合同无效；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
9 风志律师 2013-08-10 20:41
卖不了。
10 孙新律师 2013-08-10 21:25
应该无法出售，除非有授权的委托证明
11 怀向阳律师 2013-08-10 23:04
房产为夫妻二人共有，如果出售必须夫妻二人共同处分，否则无法过户。