您好，我在天津，我们的开发商想开发一块地，现在是村大队的集体用地
您好，我在天津，我们的开发商想开发一块地，现在是村大队的集体用地 您好，我在天津，我们的开发商想开发一块地，现在是村大队的集体用地，小产权，不知道如何能变为大产权地？谢谢
2013-08-10 11:28 微信用户（天津） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2013-08-10 11:33
土地性质的变更需要审批或村委会全体村民的一致同意。而且不能是可耕地。
2 孙新律师 2013-08-10 17:35
改变土地的使用性质，将集体土地改变为国有土地，需要一系列的程序，手续繁锁，前提是不能是耕地，如果是耕地没有考虑的余地。见面详聊。
3 孙新律师 2013-08-10 18:24
需要土地管理部门批准变更土地所有权，变更为国有土地。这与土地规划等问题有关，不是你能左右的，别操心了
4 齐志龙律师 2013-08-11 08:42
需要国家划拨\出让形式改变土地性质否则小产权房
相关法律问题
农村集体土地被村委承包包产后，他们要和开发商联合开发盖楼，我们还能要回土地吗？
2个回复农村集体建设用地，开发小产权房，我们该如何维权？
2个回复我们老家是一个镇上，当初在2007年，外地开发商和我们当地的几个人要开发一块地，这块地里包括我的50
2个回复开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用
3个回复有一块地是别人的他们搬走了，村里让我们种，都已经30多年了，现在政府征用，赔款村里要扣一部分，对不对
1个回复我们是拆迁房，开发商之前2011年说原户主可以办到子女名下，我们资料都交齐了，现在又说不能办到子女名
4个回复您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会
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