房子的动迁证明上的人与签合同的房东不是同一个人，这个合同有效吗？
房子的动迁证明上的人与签合同的房东不是同一个人，这个合同有效吗？ 我租了一间动迁房，后来才发现动迁证明上的人与和我签合同的人不是同一个人，也不是其配偶，我想知道这个合同有效不？是否可以解约要求退押金？
2013-08-07 18:52 angeli……（上海－徐汇区） 已有 6 位律师回答
1 陈晓云律师 2013-08-07 19:49
产权人授权的，有效
2 代雨庭律师 2013-08-07 19:53
合同无效，可以解约要求退押金。
3 张向锋律师 2013-08-07 21:53
你可以要求出租房提供权利凭证。
4 110网律师 2013-08-08 09:24
可以要求对方提供授权证明
5 朱晓栋律师 2013-08-08 09:52
合同无效，可以解约要求退押金。
6 110网律师 2013-08-08 14:23
你好，你的问题是这样的：如果对方确实没有获得房主授权，那么属于无权处分，无权处分不影响合同效力，也就是说合同是有效的，但是你可以要求解除合同来维护自身权益
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