婚前按揭购房，婚后共同还贷，现准备离婚
婚前按揭购房，婚后共同还贷，现准备离婚 婚前男方首付15万购买80多万的房子（加上利息总价120多万），按揭贷款20年，婚后夫妻共同还贷6年，目前房价增值到400多万，如果现在离婚，女方可以要求分割婚后6年还贷的一半吗，还有是否享有房子增值部分呢？具体增值部分如何计算呢？
2013-08-07 18:31 paulon……（北京－西城区） 已有 18 位律师回答
1 徐涛律师 电话：15327446830 2013-08-07 19:56
婚后还贷及增值部分平均分割
2 超级账号5律师 2013-08-07 18:33
你好，只能分割共同还贷部分。
3 罗远水律师 2013-08-07 18:42
婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分，应平均分割
4 孙新律师 2013-08-07 18:45
共同还贷部分可以按照债权处理
5 徐卫东律师 2013-08-07 19:23
可以分共同还贷的部分和房屋增值的部分。
6 谷友军律师 2013-08-07 19:26
可以要求分割婚后还贷部分及相应增值部分的一半。
7 陈晓云律师 2013-08-07 19:35
有权分夫妻婚后还贷及相应房屋增值。
婚后还贷及相应增值－（夫妻婚后还贷/总房款）×现房价值
婚后还贷及相应增值－（夫妻婚后还贷/总房款）×现房价值
8 孙新律师 2013-08-07 19:53
婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分，应平均分割
9 赵江涛律师 2013-08-07 20:02
平均分割 婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分
10 孙新律师 2013-08-07 20:19
可以，评估。
11 常路律师 2013-08-07 20:52
您好，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
12 风志律师 2013-08-07 22:39
婚后还贷款项的一半以及相应增值的部分可以要求对方返还。
13 孙新律师 2013-08-07 22:57
对于共同还贷部分及增值部分属于共同财产
14 李同红律师 2013-08-08 06:48
婚后共同还贷部分以及相应的增值部分给另一方补偿。
15 怀向阳律师 2013-08-08 08:26
1、女方可以要求男方支付还贷的一半金额。
2、对于房屋自然增值的部分，可以分割。
2、对于房屋自然增值的部分，可以分割。
16 孙新律师 2013-08-08 14:57
你好！女方有权要求分割婚后共同还贷及对应增值部分的一半，具体数额需要根据具体的还贷清单来计算。
17 孙新律师 2013-08-08 14:59
你好，一、婚前男方购房，如果房产登记在男方一人名下，房产属男方的个人财产。
二、婚后6年还贷及其相应的增值部分是夫妻的共同财产，可以依法分割。
三、增值部分的计算可以来律所面谈。
二、婚后6年还贷及其相应的增值部分是夫妻的共同财产，可以依法分割。
三、增值部分的计算可以来律所面谈。
18 孙新律师 2013-08-08 16:38
可要求分割婚后还贷部分及相应增值部分的一半。
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