住了十三年的房子没过户，卖主反悔怎么办？
住了十三年的房子没过户，卖主反悔怎么办？ 2000年我家买了一套39万的房子，当时没有土地证就没有过户。2011年该房子有了国有土地证，现在卖主反悔，要取消协议，认为39万是当时集体土地的价格，现在土地性质变了，要求取消协议。求助律师！
2013-08-08 10:13 展颜78（江苏） 已有 7 位律师回答
1 陈晓云律师 2013-08-07 16:27
协商解决，协商不成，直接起诉，要求过户
2 110网律师 2013-08-07 16:34
协商不成，直接起诉
3 刘青芳律师 2013-08-07 16:35
你好，你可以到法院起诉要求卖方及时过户。
4 张晓雪律师 2013-08-07 16:36
你们的纠纷关键看你们之间的购房协议，看协议是如何规定的，以协议为主，即使是土地性质变了，对方也无解除协议的权利。
5 朱君秀律师 2013-08-08 10:19
答：已经实际交付给你时，有权要求协助过户。
6 张 静律师 2013-08-08 10:22
可以按合同约定让对方承担违约责任
7 110网律师 2013-08-08 10:47
你好，协商不成通过法律途径解决。