房屋质量问题 今年5月18日交的房，8月份开始装修做婚房，楼上业主收房准备装修时发现客厅地面两角对角角线呈S型裂缝长5米左右，楼上业主确认裂缝上下贯穿. 同时我楼下房间天花板楼板相同位置处亦有裂缝.用矿泉水瓶倒水从楼上地面裂缝处立马渗漏到楼下天花板，我天花板在未发现裂缝前已经做了吊顶，与开放商沟通，开发商只愿在没吊顶看得到裂缝处予以修补，已经吊顶看不见的地方不管，但是我担心已经装修得位置不处理，还是会漏水有裂缝，要求所有裂缝全部一次性修补，开发商不同意，不予理睬，我9月份就要结婚，我怕房屋装进度影响结婚，现在我怎么要求开发区处理加赔偿呢？

可以要求开发商维修。

起诉要求开发商维修并承担相应损失

可以要求开发商承担违约责任

根据合同约定来追究开发商的责任。

可以做司法鉴定确定。

根据合同约定来追究开发商的责任。

房子全部交完后发生的问题是依据售房合同的条款来约定有关方面的责任的，一般，开发商不会承诺很长时间的房屋质量方面的责任的。当然，如果在一定期间内，房屋发生了非常严重的涉及建筑安全的问题时，建设行政主管部门应该会出面处理相关问题的。对于一般性质的质量问题，可以按照合同约定要求开发商赔偿。如有疑问，请致电律师咨询。

你好！房屋出现质量问题的，在保修期内，开发商应该负责维修，如果开放商不履行义务的，可以起诉到法院。要求对方实际履行。或者你们自行维修，其费用要求开发商承担。