房屋与赡养问题 您好，我家有一套60平的房子，是80年的单位福利分房，到现在所有权还是单位，我父亲还是承租人.当时是分给我父亲、母亲、姐姐、哥哥、我、妹妹六口人，81年3月母亲去世，81年9月继母带25岁女儿进门、我的姐姐、哥哥已经结婚，我满18周岁，已经工作。妹妹十三岁。我父亲2003年去世，现在房子继母居住，现在继母生病，（继母有退休金）继母的女儿要求分房，请问这承租权的房子怎么分？还有我妹妹现在是下岗职工没有收入，其丈夫每月有3000多元的工资，还有一个上高中的儿子，她应该尽什么赡养义务？

承租房，只有使用权，没有所有权。

承租人过世的，其父母、子女、配偶有同等继续承租权

承租人如果过世，其父母、配偶、子女有同等的继承权

可以变更到一人名下，然后到津房置换，变成现金分配。你妹妹当时未成年，属于形成抚养关系继母女，应当尽一定的赡养义务。

承租人过世的，其父母、子女、配偶可协商变更承租权

你们姐妹和你继母按人来分割,愿意承租的给其他人补偿.

法定赡养义务

公房不能作为遗产参与继承，各继承人只是有同等的承租权。