婚前男方父母出首付，房证写男方名字，结婚两年离婚，怎么分割房产？
婚前男方父母出首付，房证写男方名字，结婚两年离婚，怎么分割房产？ 房子在结婚前两年购买，总价80万，由男方父母出40%首付购买，房产证写男方名字，结婚正两年，期间贷款每月由男方父母帮忙还款50%，其余由男方单独承担还贷，房证未加女方名字，现离婚怎么分割？
2013-08-03 15:20 bisham……（北京－丰台区） 已有 17 位律师回答
1 110网律师 2013-08-03 15:23
你好！婚前是属于个人财产的。
2 罗远水律师 2013-08-03 15:23
婚后夫妻双方偿还的按揭贷款及房产增值部分，属于共同财产
3 宋鑫律师 2013-08-03 15:27
你好，房子是男方的个人财产，但女方有权分割房子在婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分。
4 谷友军律师 2013-08-03 15:33
房子属于男方自己的,但婚后男方还贷部分及相应增值部分男方需要给女方一半
5 徐卫东律师 2013-08-03 15:35
房子是男方的。你只能分婚后男方偿还的贷款以及婚后房屋增值的部分。
6 陈晓云律师 2013-08-03 15:35
房产共有，但其父母出的首付或出资，如是赠与的，为赠与男方个人，如是借款的，算夫妻共同债务
7 孙新律师 2013-08-03 15:48
婚后男方还贷部分及相应增值部分男方需要给女方一半
8 孙新律师 2013-08-03 15:51
房子应该是男方婚前财产，婚后夫妻共同还贷及相应增值的部分，女方有权要求分割。
9 孙新律师 2013-08-03 15:56
男方主张要房，对于婚后夫妻双方偿还的按揭贷款及房产增值部分，属于夫妻共同财产，女方有权主张分割。
10 赵江涛律师 2013-08-03 16:31
房子是男方的个人财产，但女方有权分割房子在婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分。
11 李同红律师 2013-08-03 17:55
你好，属于男方的婚前个人财产，婚后还贷部分可以给女方适当补偿。
12 孙新律师 2013-08-03 18:52
属于男方个人婚前财产，结婚后男方还贷部分及还贷增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割该部分。
13 张立娟律师 2013-08-03 20:53
你好，根据你说的情况，房子是男方的婚前个人财产，但女方有权分割婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分，即使女方没有实际还钱，因为还贷是婚后，所以还贷的部门会被认定。
14 孙新律师 2013-08-03 20:59
房屋属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分及增值部分属于共同财产
15 怀向阳律师 2013-08-03 21:31
你好，房子是男方婚前个人财产，女方只能主张婚后共同还贷的部分，
16 风志律师 2013-08-03 22:07
该房屋是男方婚前个人财产，离婚时不予分割。婚内男方还贷的一半以及相应增值部分离婚时要返还给女方。详情可来电咨询。
17 李建成律师 2013-08-04 20:14
你好，婚前财产归个人所有。
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