请问这份婚前财产协议是否有效 婚前财产协议

甲方： 
身份证号码：                                           
乙方： 
身份证号码：                                                        
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并准备依据《中华人民共和国婚姻法》之规定结为夫妻，愿共筑爱巢，白头偕老。现甲乙双方自愿约定，为防止婚后可能出现婚前财产纠纷，在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智的协商，就婚前房产自愿达成以下协议：
1、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在                                
                                      按揭住房一套；房屋的详细情况如下：
   1、住房产权地址位置:
   2、房屋户型：
   3、房屋建筑面积：
   4、购房合同款：
   5、购房合同编号：
2、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产婚后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：
   1、该住房（房屋产权）归甲乙双方共同所有，财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%；
   2、甲方不得私自将此住房进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其他用途；
   3、甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
4、此协议双方无任何争议；
5、此协议经甲乙双方签字即刻起生效。

甲方签字：                         乙方签字：

签订时间：     年      月     日    签订时间：      年       月      日

你好，有效，但是不能对抗善意第三人。。。。
请采纳。。。

协议有效的

有效的。。

是有效的