急！急！房屋换住后一方房屋拆迁 在世前就与公婆换房住，丈夫出车祸身亡后又与公婆签定换房住的协议（公婆害怕孩子小媳妇改嫁，房子成了媳妇的，不肯换过来，孩子由媳妇一人抚养，小两口的房子一直没有分割过），现在公婆的房屋要进行拆迁，拆迁的补偿协议等媳妇搬走后，公婆（房屋所有人）会领上，在媳妇还没有搬走之前，媳妇怎样维护自己的权益。
请各位律师支招，详细解释最好。

协商或者起诉