我卖房，已经和下家签好合同并且收了首付，婆婆介入，压着老公身份证不肯交出来，怎么办？
我卖房，已经和下家签好合同并且收了首付，婆婆介入，压着老公身份证不肯交出来，怎么办？ 我卖掉了我自己的一套产权房。房产证上只有我和我未成年儿子的名字。我老公只是作为孩子的监护人，但是也同意卖方。有短信和电话录音为证。我已经和下家签好正式房屋买卖合同，并且已经收了首付款。下家要去办理贷款和去交易中心过户都需要老公的身份证材料，但是婆婆突然不肯卖，并且扣下了老公的所有材料，老公在婆婆的劝说和逼迫下也没有了卖房的意愿，请问我该怎么办？房子我还是想卖的啊。合同都签好了，签合同的时候老公明明说卖的，现在不肯交材料。合同是我和下家签的，因为老公在房产证上面是没有名字的。如果毁约的话，赔偿是由我出还是由老公出啊？（注：我和老公感情不和，已经分居多年）
2013-07-30 16:30 wangyu……（上海－普陀区） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2013年07月30日 16时35分
你对外承担责任，之后可以向你老公主张赔偿
2 110网律师 2013-07-30 16:37
对于下家来说，违约赔偿是由你出的，但是你可以向你老公追偿。
3 110网律师 2013-07-30 16:39
赔偿应该由你承担，因为你们没有离婚。所以法律并不分你们夫妻两谁的责任。
4 石玉成律师 2013-07-30 16:41
你第一句话，说你卖掉了你自己的一套产权房。如果你的房屋是婚前的个人财产，卖房与你老公无关。他不配合做手续，就起诉离婚并确认房屋归你和孩子即可。如果是婚后房产，需要你老公的同意，并且要签署书面的配偶同意出售声明。现在不想卖了，需要你们俩共同向买方承担违约责任。
5 张向锋律师 2013-07-30 16:46
1、你要承担违约责任。
2、监护人不同意，无法出售。
3、你承担后，可向你老公索赔。
2、监护人不同意，无法出售。
3、你承担后，可向你老公索赔。
6 110网律师 2013-07-30 17:17
既然是同意的情况下，建议你还是好好沟通下，不然违约责任由你承担的
7 李仁红律师 2013-07-30 17:17
可以个案考量让对方起诉你们。
相关法律问题
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
4个回复婚前婆婆出的首付10W，购房合同写的老公名字，结婚后我出装修钱6W（陪嫁的钱）,马上要办房产证了，该
2个回复婚后老公和婆公家庭暴力、婆婆公共场所骂媳妇有外遇是什么罪?我已经上诉法院，他们不肯离婚，我们要离婚，
2个回复婚后老公和婆公家庭暴力、婆婆公共场所骂媳妇有外遇是什么罪?我已经上诉法院，他们不肯离婚，我们要离婚，
4个回复公司扣了五险一金费用，现在已经半年没有缴纳，并且拖欠工资三个月了，我应该怎么办？
0个回复婚后爸妈给我拿了首付买房，但是需要用我的公积金贷款，怎么操作才可以在离婚时这个房子不被老公分走
6个回复合同到期，租客不出来，怎么办了
4个回复我的户口在我祖父家，现在身份证丢了，要重办，但我祖父不肯给我户口簿怎么办
3个回复