关于房屋转租问题
关于房屋转租问题 本人从邹某（邹某与房东签订合同20年）手中租了两间房，已经六年了，现在我不做生意，想租给第三人，房东不同意，请问是谁违约，违约的话该怎么处理？
2013-07-25 22:15 狄龙TT（甘肃－平凉） 已有 7 位律师回答
1 杨培栋律师 电话：13993653771 2013-07-25 22:24
没有经过房东同意，你们转租行为无效。
2 高付华律师 2013-07-26 08:38
你好，房东有权决定是否同意转租
3 超级账号5律师 2013-07-26 09:08
房屋转租必须征得房东同意，否则，属于违约行为。
4 钟晶律师 2013-07-26 12:01
你好，你是否有权转租要看你们原来的合同上是否有允许你转租的字样，如果没有那么是要征得房东的同意的，逼近房子是人家的。人家有权决定的。这不存在人家违约的地方，当然如果原来的合同上有同意你转租或是转让的话那么现在不让你转属于他违约的，你可以转的，所以要分清楚情况的，不能一概而论的。
5 超级账号5律师 2013-07-26 16:10
房东不同意，承租人无权转租。
6 杨琪律师 2013-07-26 16:50
你好，要看你和原房东的合同是如何约定 的。
7 超级账号5律师 2013-07-26 18:41
你好，没有经过房东同意，你们转租行为无效