二手商住楼过户
二手商住楼过户 05年我买的小镇上的二层商住楼每层73平米，当时花了十万，现在可能增值快到二十万了，宅基证房产证已过五年，现在我要过户的话，需要交哪些费用，大概得多少钱？谢谢。
2010-08-17 18:58 Dgm7347（河北） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2010-08-17 19:02
具体费用咨询土地、房管部门
2 李水全律师 2010-08-17 19:11
主要是契税，具体到税务局咨询一下。
个人购买自用普通住房，不同时期执行不同政策：
（1）1997年10月1日至1999年7月31日，按4%税率征收契税；
（2）1999年8月1日至2005年10月31日，按4%税率减半征收契税；
（3）2005年11月1日至今，按3%税率减半征收契税；
个人首次购买90平方米及以下普通住房，不同时期执行不同政策：
（1）2008年10月31日前，按3%税率减半征收契税；
（2）2008年11月1日起至今，按1%税率征收契税；
个人购买自用普通住房，不同时期执行不同政策：
（1）1997年10月1日至1999年7月31日，按4%税率征收契税；
（2）1999年8月1日至2005年10月31日，按4%税率减半征收契税；
（3）2005年11月1日至今，按3%税率减半征收契税；
个人首次购买90平方米及以下普通住房，不同时期执行不同政策：
（1）2008年10月31日前，按3%税率减半征收契税；
（2）2008年11月1日起至今，按1%税率征收契税；